Welkom in hét bedrijvenpark in Ouddorp

Op het bedrijventerrein in Ouddorp is gestart met de bouw van 15 multifunctionele bedrijfsruimten voor de verkoop en verhuur. Fase 1 is inmiddels opgeleverd. Dit bedrijfsterrein ligt aan de zuidzijde van Ouddorp (gemeente Goedereede) naast de haven en aangesloten op de Rijksweg N57, een zeer centraal gelegen locatie op het knoppunt Zuid Holland, Zeeland en Brabant. 

Voor meer informatie over de koop of huur van een bedrijfsunit of het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met Bezuijen Bemiddeling. Zij bespreken graag met u de mogelijkheden van het gebouw en beantwoorden al uw vragen. 


Casco oplevering





  • De units worden ‘casco’ opgeleverd d.w.z. zonder inbouwpakket. Het casco wordt opgebouwd uit hoogwaardige materialen en voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen. De begane grondvloer is afgevlinderd en belastbaar tot 1200 kg/m2. De optionele verdiepingsvloer is hout en belastbaar tot 250 kg/m2.
  • Iedere unit bevat een meterkast met aansluitingen voor gas(G4), elektra (3x25A, 230/380), water en telefoon. Per unit is een rioolaansluitingen aangebracht.
  • De optionele verdiepingsvloer ligt op 3,50 m1, is van staal en hout, belastbaar tot 250 kg/m2 en is naar wens uit te bereiden. De vrije hoogte van de verdieping is minimaal 2,70 m1.
  • De transportdeur is 4 m1 breed en 4 meter hoog. De toegangspuien en kozijnen zijn onderhoudsvrij uitgevoerd.
  • Het is mogelijk tussen twee aangrenzende units de tussenwanden (metalen sandwich voorzien van brandwerende kern) weg te laten.
  • Voor elke unit is eigen parkeerruimte beschikbaar voor parkeren en een gescheiden parkeerruimte voor laden en lossen. Bestrating en beplanting zijn voor kosten van de ontwikkelaar.

Plattegrond

concept tekening

Kijk ook naar de pagina Locatie voor meer info, foto's, etc mbt het bouwterrein. Nummers zijn de huisnummers.


Het verkoop proces

Bij de verkoop van 80% van de bedrijfsunits verplicht A&M Projectontwikkeling zich tot de levering van de grond en tot de bouw van de bedrijfsunits. De koper is na ondertekening van de koopovereenkomst verplicht de koopprijs in de gestelde termijnen te voldoen. Bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt de notariële acte opgemaakt.

Transport vindt plaats nadat beide partijen de verplichtingen zijn nagekomen.

In de koopsom zijn begrepen:

  1. grondkosten
  2. architecten en constructeurs honorarium
  3. gemeentelijke leges
  4. kadastraal recht
  5. cascobouwkosten
  6. terreinverlichting (aangebracht op iedere unit)
  7. verharding

Bouw start

De start van de bouw is begonnen. Inmiddels is fase 1 afgerond waarbij 5 units zijn opgeleverd. Wij verwachten eind van dit jaar te beginnen met de start van fase 2. Deze zal echter eerst plaatsvinden nadat 80% van de units zijn verkocht en nadat alle benodigde vergunningen verleend zijn. De oplevering zal plaatsvinden ca.200 werkbare dagen na het slaan van de eerste paal.

Om op de hoogte te blijven van alles met betrekking tot De Stove, stuur een email naar info@destove.nl.